| Nr oferty | 5001622 |
| Liczba pokoi | 0 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 0 |
| Cena metra | 510 PLN |
| Cena | 499 000 PLN |
| Powierzchnia | 978.00 m2 |
Prezentujemy nieruchomość gruntową położoną w nadmorskiej miejscowości - Pleśna !
Pleśna to mała miejscowość, położona w województwie zachodniopomorskim, w powiecie koszalińskim, w gminie Będzino. Teren Pleśnej znajduje się w obszarze chronionego krajobrazu Koszalińskiego Pasa Nadmorskiego, a las przy północnej części Pleśnej został objęty obszarem ochrony siedlisk Trzebiatowsko-Kołobrzeskiego Pasa Nadmorskiego.
Działka usytuowana ok. 150 m od lasu, oddzielającego plażę od reszty miejscowości, a ok. 500 m w linii prostej od morza.
Prezentowana działka to idealne miejsce na sezonowy relaks. Nieopodal rozciągają się malownicze pasy pól, łąk i lasu. Położenie działki z jednej strony gwarantuje ciszę i spokój, z dala od zatłoczonych nadmorskich miejscowości, zaś z drugiej umożliwia wygodne połączenie z sąsiadującymi kurortami (Gąski, Sarbinowo, Ustronie Morskie).
Działka nr 32/7 o powierzchni 978 m2, idealna pod inwestycję lub na własny użytek ! Dom, apartamenty, mały pensjonat... pomysłów na zagospodarowanie terenu w nadmorskiej miejscowości nie brakuje !
Działka z wydanymi warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego wielorodzinnego :
- nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od linii rozgraniczającej pasa drogowego drogi wewnętrznej (działka nr 32/23) oraz 5 m od granicy rowu melioracyjnego (działka nr 60),
- odległość od granic działki sąsiadującej nr 32/6 zgodnie z warunkami technicznymi jakimi powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,
- dopuszcza się usytuowanie budynku na granicy z działką nr 32/8 w przypadku jednoczesnej realizacji na niej obiektu, którego ściana będzie całkowicie przylegała do projektowanego budynku,
- powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki nr 32/7,
- wysokość budynku do dwóch kondygnacji, max. 9 m od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższego punktu połaci dachowej (kalenicy), druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,
- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci głównych 30-45 stopni, kryty dachówką lub materiałami dachówkopodobnymi,
- szerokość elewacji frontowej do 18 m,
- kierunek kalenicy głównej równolegle do frontu działki,
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna w formie zieleni urządzonej, rekreacyjnej i użytkowej 50% powierzchni działki nr 32/7,
- miejsca postojowe w granicach działki nr 32/7 - minimum jedno miejsce na jednostkę mieszkalną,
- zachować warunki objęte art. 29, art. 65 ustawy Prawo Wodne,
- zabrania się wykonywania prac ziemnych trwale zniekształcających rzeźbę terenu,
- istniejące drzewa do zachowania i ochrony
- zachować pas 2 m od granicy z rowem melioracyjnym (działka nr 60) wolny od nasadzeń trwałych w celu umożliwienia konserwacji rowu
Działka w kształcie prostokąta, o wymiarach ok. 22 m x 44 m.
Media:
- energia w drodze przy granicy działki w odległości ok. 30 m,
- woda w odległości ok. 100 m,
- gaz w odległości ok. 200 m,
- szambo.
Nieruchomość sprzedawana z udziałem w drodze wewnętrznej dojazdowej działka nr 32/23.
Współrzędne działki : 54°13'58.1"N 15°50'00.6"E
Możliwość zakupu sąsiedniej działki :
- działka nr 32/8 powierzchnia 969 m2 z wydanymi warunkami zabudowy w cenie 499 000 zł
Cena zakupu dwóch działek razem: 900 000 zł
Szukasz terenu pod inwestycję ? Zapraszamy !
Oferta na wyłączność.
Ogólne warunki
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 499 000 PLN |
| Cena metra | 510 PLN |
| Powierzchnia | 978.00 |
| Powierzchnia dzialki | 0.00 |
| Rodzaj własności działki | (Nieznany) |
Standard działki
| Gaz | Dalej |
| Prąd | W drodze |
| Woda | Dalej |
| Szambo | Tak |
| Kanalizacja | Brak |
Opiekun oferty
Agnieszka Naskręcka
tel. 508 359 644
e-mail: biuro@nieruchomoscibliskomorza.pl